物业服务随着各地域小区数量的增加以及大体量小区的出现，对物业服务的要求也越来越高。传统的物业服务已经逐渐无法适应，开发物业app成为提升服务的重要手段，那么物业app开发价格有哪些影响因素呢？ 

开发物业app对物业来说： 

1、便于物业和业主之间的交流，通过app业主可以及时的收到物业公司所推送的各类信息和通知，再也不用专门跑到特定的地点去查看，也不会出现遗漏。 

2、有了物业app后，物业公司可以在线直接征集业主参加活动，征询业主的意见，再也不同挨家挨户的上门了解，能够在app中实现即时的在线交流。 

3、在很多物业app中，都会设置相关的增值服务，周边的优惠信息也会第一时间在物业app中了解到。 

4、信息安全，在物业app中，每一个业主都是实名认证的，对物业和业主来说，个人信息的安全性得到了很好的保障。 

对重要的参与者业主来说： 

在物业app中，可以清楚的看到物业的服务人员、电话、企业信息和资质等，直接通过app可以找到对应的服务。在物业app中还可以直接通过app中接口完成各项费用的缴纳，非常便利，无需业主到处跑。 

所以基于使用双方，物业app开发需要具备以下功能： 

1、在线缴费功能：业主可通过物业APP查看每月物业账单详情，并支持在线交纳各项费用。且系统内置账单管理系统，实现物业内部的账单和财务管理。 

2、物业通知：物业公司通过APP后台发布公告通知，每个业主都会收到物业推送的即时消息，便于通知消息的传达及时。 

3、物业报修：业主通过物业APP在线预约物业公司的维修服务，填写故障信息以及故障位置，联系电话等信息，物业公司接受服务后，根据故障信息做针对性的安排，维修过后，业主可对维修结果进行评价，也助于物业公司对维修员工工作考核。 

4、社区市场：物业以及业主可通过APP发布买卖信息。交易社区包含二手交易、房屋出租、房屋出售、建材市场、装修维修等多个类型，打造社区交易市场，为物业以及业主提供更多生活渠道。 

5、投诉建议：通过APP，业主可以对物业公司投诉或者建议，物业公司及时回复跟进，并保留业主投诉建议记录。 

6、外来访客出入通行证：外来访客进出小区一直是件很尴尬的事情。业主可通过以短信为媒介，发送访客通行证明，验证完毕后访客即可即时进出小区。 

7、便民服务：周边商家入驻，按照不同的服务类目，为业主提供周边的便民服务，很多物业app基于自身小区的流量来与商家谈定相关的业主优惠，为业主争取更多的福利。 

8、社区活动：物业和业主们可通过APP发布图文信息展示社区的商业、体育文化等社区活动。用户可通过APP报名参加活动。 

除功能设计之外，物业app想要质量好，app的性能也是需要关注的一环。性能一般体现在app的加载速度上，好的带宽加上合理的技术设置，才能对速度和效果进行平衡。还有一个是页面设计，在物业app中，服务的类目是比较多且精细的，所以在页面的设计上如何精简并展示全面直接影响了使用者的体验。这些也都关乎着物业app的开发价格。 

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